近年來，服務式公寓受到不少商務人士的青睞，作為一種為中長期商住客人提供完整、獨立、具有自助式服務功能的住宿環境，公寓有一個或者多個臥室組成，並且會帶有獨立的起居室，完善的家電設施以及烹飪裝備。它和服務式住宅是否一樣呢？

其實，無論是服務式公寓或者住宅，只不過是叫法不同，兩者都是一樣的存在。這種公寓或者住宅都是酒店性質物業，融入了酒店設施與家庭特色為一體，同時具備酒店管理服務，但是價錢方面要比普通酒店的中長期住宿服務更平。

服務式住宅針對人群主要是工作調動，解決臨時過渡住所的公司高級職員，又或者是指派到當地學習、培訓等工作。亦有中長期逗留的家庭旅遊者，他們主要以度假為主，有可能會入住1到2個月，甚至更長時間。

同普通的住宅一樣，服務式公寓亦會根據地段來收費，譬如九龍服務式公寓就會比新界的要貴。不過，這類公寓的租期比較靈活，無須像普通住宅那般簽訂長約，更加自由以及親民的價格，自然會吸引更多人入住，而且所有配套設施都齊全。